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Paginas de traspasos





Por eso, es fundamental formarse para emprender el negocio y rodearse de personas con experiencia adecuada.

Se desvincula del valor de mercado, pero puede servir como orientación.

En el caso de las laborales es complejo porque no se puede exigir ningún certificado, por ejemplo, para saber que no existe algún proceso judicial abierto con un empleado”.

Traspasos de negocios de hostelería – Errores Frecuentes al tomar un bar en traspaso: La figura de traspaso de negocio como tal puede acarrear la responsabilidad sobre deudas anteriores del negocio, es más recomendable una compra-venta de activos y si es posible un nuevo contrato traspaso negocio.

Un traspaso puede poner en tus manos un negocio que ya funciona, por lo que puedes recuperar la inversión en un periodo razonable.

– A falta de acuerdo, el incremento será del 15% sobre la renta que viniese pagando el arrendatario en el momento de realizar el traspaso.

Buscar el negocio En segundo lugar pasamos a buscar los negocios o empresas del tipo que queremos, que estén a la venta.

Por tanto, deberá asumir a los empleados que estén trabajando ahora en el negocio y respetar sus condiciones laborales (salario, antigüedad…).

¿Ya has encontrado nuevo dueño? Es muy importante contar con abogado o asesor jurídico para no dejar ningún cabo suelto y tener muy en cuenta todos los tipos de impuestos que estás obligado a asumir.

Una vez explicados los diferentes tipos de traspasos que nos podemos encontrar, vamos a dar una serie de pautas a tener en cuenta antes de firmar un traspaso: Comprobar que el negocio cuenta con la licencia adecuada y asegurarnos si debemos realizar algún tipo de obra para adecuarnos a las ordenanzas municipales en vigor, por ejemplo obras de accesibilidad, ruidos, etc.

Allí explicamos cuentiones como el importe de la fianza, donde se deposita la misma, plazo para su deposito.

Renta percibida por el propietario del local La renta que percibe el propietario del local por permitir el traspaso del negocio o como contraprestación por facilitarla, se tratará como la renta que percibe habitualmente por el arrendamiento, es decir, con IVA y las retenciones correspondientes.

Lo primero que tienes que tener en cuenta es el manual básico del emprendedor/a: Que prime siempre la reflexión (dedícale tiempo a pensar y si necesitas acción, coge un boli y un papel y apunta :) Cuando dudes entre hacer o no hacer, recuerda "reflexión antes de acción" Actúa y reflexiona con sentido común y lógica.

De esta manera, habrá una mejor ayuda para poder contar con un buen cuaderno de ventas que resuma nuestra posición en el mercado, la historia y las previsiones de futuro que pueda generar.

Igual que para un piso comprobarías si está libre de cargas, o para un coche harías revisar la mecánica, cuando estás a punto de comprar una empresa tienes que procurar recopilar información contrastada.

Es importante.

Participación del arrendador en el precio del traspaso El arrendador que no hubiera ejercitado el derecho de tanteo o retracto tendrá derecho a participar en el precio del traspaso.

Si es posible, lo mejor será la base de datos de clientes para fidelizarlos y poder estimar el valor económico que pueda tener.

Veamos a continuación cuáles son los pasos necesarios para adquirir un traspaso: Decidir el tipo de negocio que vamos a adquirir En primer lugar debemos determinar cuál será el tipo de negocio o empresa que queremos comprar.

Sube contenido multimedia de tus platos, bebidas y actividades para darte a conocer e interacciona con tu público.

Investiga todo lo pertinente de la empresa que se va a traspasar, conoce las causas por las cuales se cierra el negocio; evitando así malentendidos e inconvenientes.

Que la negociación del traspaso de negocio te la haga un profesional cualificado y neutral.

Igual consideración tiene aquellas operaciones de traspasos de negocios en las que se transmiten las existencia y los equipos comerciales.

Gran parte de lo que hace el precio de un negocio es su potencial.

Por ejemplo, si calculamos que le negocio generará utilidades netas de US$30 000 anuales (por ejemplo, analizando sus estados financieros históricos), y hemos considerado que lo menos que podemos obtener por nuestra inversión es un retorno del 16%: (30 000 / 0.16 = 187 500), entonces US$187 500 sería el monto que realmente vale en negocio, y el cuál deberíamos ofrecer.

En general, el traspaso del negocio tampoco está sujeto al ITP, y no tributa, excepto si se transmiten en el traspaso inmuebles o vehículos, que si están gravados por este Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Además de los elementos propios del negocio, también hay que considerar su valor de mercado.

El propietario por su parte, en caso de recibir una parte del traspaso, deberá consignarlo como rendimiento del capital inmobiliario en su declaración del IRPF pudiéndose realizar una deducción del 30%.





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